miércoles, 28 de septiembre de 2011

LA GEOPOLÍTICA Y EL ZAR DE LAS NUEVAS RUSIAS VLADÍMIR VLADIMIROVICH PUTIN

“Todo tiene su precio y el fin justifica los medios”. (Frase atribuida a Nicolás Maquiavelo 1469-1527, filósofo, historiador, político y escritor italiano).

“El hombre es un lobo para el hombre”. (Frase atribuida a Thomas Hobbes 1588-1679, Filósofo y político inglés).

“La guerra es la continuación de la política por otros medios”. (Carl von Clausewitz 1780-1831, Militar y filósofo alemán).

La Geopolítica es el estudio que, a través de la geografía y la historia, estudia la causalidad espacial de los sucesos políticos y sus futuros efectos. La geopolítica estudia la relación entre la política (interna y externa de una nación) y el medio geográfico, los recursos naturales y energéticos, la cultura, la lengua, la historia, la economía, la ciencia y la tecnología y el aparato militar, es decir, parte de una reflexión sobre los hechos concretos que fundamentan la política.

La Geoestrategia es un subcampo de la geopolítica que trata de estudiar y relacionar problemas estratégicos político-militares con factores geográficos (recursos de una nación con sus objetivos geopolíticos).

Vladímir Vladimirovich Putin es uno de los personajes con más peso en la esfera mundial (el segundo hombre más influyente del mundo). Se puede considerar como el “Nuevo Zar y Dictador (Stalin) de la Nueva Rusia” (“La Rusia de Putin”). Ha demostrado ser un “verdadero campeón en el juego de ajedrez de la geopolítica y geoestrategia” y ha hecho que gran parte de los países de Europa, de Asia e incluso de Latinoamérica (como es el caso de Hugo Chávez Frías) dependan de sus decisiones (en lo que respecta a lo político, económico y militar). Vladimir Putin es un político ambicioso, pragmático y realista, movido por alcanzar el poder mundial. Su estilo parece cada vez más duro contrastado con los “buenos modales” de su sucesor, el ingeniero, político y escritor Boris Nicolayevich Yeltsin (1931-2007). El secretismo y la hipocresía se han convertido en las 2 dominantes de la vida política bajo Vladimir Putin. Igual que George W. Bush, Vladimir Putin consolidó su poder a partir del complejo militar, de hidrocarburos y de un férreo control sobre las fuerzas armadas y los servicios de inteligencia, que le posibilitó terminar con todos sus enemigos, internos y externos.

Nació en Leningrado (actualmente San Petersburgo) el (7 de octubre de 1952). Es el hijo único de un inválido de guerra que fue condecorado por su actuación en la defensa de Leningrado contra el Ejército Nazi Alemán durante la Segunda Guerra Mundial.

Se licenció en Derecho en la Universidad de Leningrado, donde fue alumno del que sería alcalde de la ciudad, Anatoli Sobchak. Su tesis versó sobre la política de EUA en África. En (1975) Vladímir Putin comenzó su vida profesional en la Dirección de la Inteligencia Exterior del Comité de Seguridad del Estado (KGB), en la antigua URSS (Unión de Repúblicas Socialistas Soviéticas), donde alcanzó el rango de Teniente General. Según su currículum, trabajó en Dresde, Alemania durante la década de (1970), pero también se ha especulado, después de ser nombrado Jefe del Servicio Federal de Seguridad (SFS), que pertenecía a los servicios de disidencia interna, el Quinto Directorio de la KGB.

Vladimir Putin es un dirigente ruso atípico: “Joven, abstemio (no bebe alcohol), deportista (practica el arte marcial rusa (sambo) y el judo desde los 11 años, juega al tenis, practica esquí)”. Por ello, se define como un hombre sin vicios. Además, habla fluidamente el alemán y el inglés. Su pensamiento principal es: “Un hombre no debe guiarse por la opinión de otras personas, sino por su propia conciencia”. Está casado con Liudmila Pútina y tiene 2 hijas, María y Katerina.

Tras el desmantelamiento de las oficinas del KGB en Dresde en (1989) regresó a Leningrado en (1990). Durante algunos meses estuvo sin trabajo, por lo que contempló la idea de ser conductor de taxi. Finalmente fue nombrado adjunto del rector de la Universidad de Leningrado, donde se ocupó de las relaciones internacionales. Después trabaja como consejero del presidente del Consejo de la ciudad. A partir de junio de (1991), se convirtió en presidente del Comité de Relaciones Exteriores de San Petersburgo. Su papel consistió principalmente en atraer inversores y desarrollar la colaboración con los socios extranjeros.

Inmerso en las tareas municipales, Vladímir Putin entró en relación con Anatoli Chubais, “padre” de las privatizaciones y responsable de la economía rusa. Anatoli Sobchak y Anatoli Chubais fueron 2 personajes muy activos en Rusia desde el colapso de la Unión Soviética, y la introducción de Vladimir Putin en la política se produjo de la mano de ambos. Fue solamente el (20 de agosto de 1991) durante el intento de golpe de Estado contra Mijaíl Gorbachov, que Vladimir Putin renunció oficialmente al KGB.

Entre (1991) y (1996) se dedicó a la presidencia del Comité para las Relaciones Internacionales del Ayuntamiento de San Petersburgo, cargo que compartió a partir de (1994) con el de Primer Vicepresidente del Gobierno de esta ciudad (vicealcalde). En (1995) dirigió la Campaña Electoral del Partido de Carácter Regional Nuestra Casa Rusia, que lideraba el Ex Primer Ministro Viktor Chernomirdin. También dirigió la campaña para la reelección a la Alcaldía de San Petersburgo de Sobchak, pero dimitió de su cargo tras la derrota en las urnas de este último.

Después de la dimisión, Vladimir Putin se trasladó a Moscú, donde ocupó en los siguientes años cargos cercanos al Presidente Boris Yeltsin. En pocos meses fue nombrado Vicedirector del Servicio Administrativo y Técnico del Presidente de Rusia, puesto que ocupó durante (1996) y (1997); Jefe de la Dirección General de Inspecciones del Presidente y Vicejefe del Gabinete de la Presidencia en (1997) y (1998). En ese mismo año ascendió a Primer Vicejefe de la Presidencia.

En julio de (1998) fue nombrado Director del Servicio Federal de Seguridad (SFB), la más importante de las cuatro ramas en que se dividió el KGB y heredera de las funciones de policía política. A partir de marzo de (1999) Vladimir Putin compartió este cargo con el de Secretario del Consejo de Seguridad.

El (9 de agosto de 1999) Boris Yeltsin nombró a Vladimir Putin Primer Ministro en sustitución de Serguéi Stephasin, que había accedido al cargo hacía sólo 3 meses. Vladimir Putin fue el tercer Primer Ministro consecutivo de Rusia que perteneció a los servicios secretos, después de Yevgueni Primakov, Jefe del Servicio de Espionaje Exterior. Serguéi Stephasin y Vladimir Putin son prácticamente copias exactas: “Miembros de la KGB y jefes del posterior FSB, los 2 son de San Petersburgo y casi de la misma edad”. En el espacio de 3 meses la popularidad de Vladimir Putin subió de menos de 2% a 29%.

Es uno de los 9 personajes del Kremlin que integran la llamada “Familia”, en referencia al círculo cercano a Boris Nicolayevich Yeltsin, que incluye a la mujer del presidente y a su hija, al jefe de la administración presidencial Alexander Voloshin, al ex-periodista Valentin Yumashev, al portavoz del Kremlin Dmitri Yakushkin, a Anatoli Chubais, y a los financieros Boris Berezovksy y Román Ambramovich.

A comienzos de septiembre, en reacción a ataque terroristas chechenos, Vladimir Putin ordenó el reinicio de las hostilidades en Chechenia. Es el comienzo de la “Segunda Guerra Chechena”, que lo convirtió en el político más popular de Rusia.

El (31 de diciembre de 1999), tras la renuncia del Presidente Boris Nicolayevich Yeltsin, se convirtió en Presidente Interino. El (26 de marzo de 2000), en las elecciones presidenciales adelantadas, fue elegido presidente de Rusia en la primera vuelta con el 53% de los votos, iniciando sus funciones el (7 de mayo de 2000). Visita por primera vez capitales occidentales en el (2000). Vladimir Putin pasa por Londres, Roma (donde además es recibido en audiencia por el Papa en el Vaticano), Madrid, Berlín y Tokio.

El (25 de enero de 2000) celebra en Moscú, Rusia, su primera cumbre con los Jefes de Estado de la Comunidad del Estados Independientes (CEI), organización que congrega a 14 Repúblicas Ex-Soviéticas.

Con la segunda reelección de Vladimir Putin en marzo de (2004), el influjo de Rusia en el escenario geoestratégico mundial aumentó sin cesar. El secuestro de una escuela en la ciudad noroseta de Beslán acaba con la muerte de 333 personas y da la vuelta al mundo en septiembre de (2004), siendo considerada por muchos analistas como un golpe a su confianza pública. Vladimir Putin decide entonces destituir al Ministro del Interior de Osetia del Norte, Kazbek Dzantiev, y al responsable de seguridad de la región, Valeri Andreïev. Ese mismo mes es designado Presidente de la CEI (Comunidad de Estados Independientes) en la cumbre celebrada en Kazajistán.

El culto a la personalidad de Vladimir Putin reside en el hecho de que es un tipo ejemplar de la generación que actualmente maneja los hilos del poder en Rusia. La llegada de Vladimir Putin en (1999) puso un punto final a la ingenua época de intelectuales liberales y brillantes políticos de los principios de la década de (1990), marcando la llegada del imperio de “grises funcionarios” que se parecen unos a otros como gotas de agua. Su administración ha desarrollado una política de acercamiento a Europa y Latinoamérica, en particular a Francia, Alemania, Cuba, Venezuela, Bolivia, Ecuador y Nicaragua. Pero sus mejores jugadas han sido la estabilización política y económica de la Rusia que heredó del nefasto Boris Nicolayevich Yeltsin.

Al principio hubo muchos que no confiaron en que Vladimir Putin fuera capaz de ocupar con tanta destreza el puesto de Presidente de Rusia. Pero los hechos han desbaratado esas opiniones. Vladimir Putin ha cambiado el equilibrio geoestratégico que existía en Asia y Europa en su favor al frenar el descenso de influencia de Rusia en el Cáucaso a favor EUA (una de las zonas más inestables del planeta y de vital importancia por sus reservas de petróleo pero sobre todo de gas), ha recuperado el papel decisivo que tenía Rusia en Asia y Medio Oriente, ha sido capaz de recuperar la posición de Rusia de superpotencia mundial frente a EUA, estableció relaciones sólidas y fuertes en lo político, tecnológico, económico y militar con China (la otra superpotencia que desafía la hegemonía estadounidense), restableció las relaciones bilaterales con Cuba, además de establecer relaciones con otros países de Latinoamérica (como es el caso de Venezuela, el cual es la punta de lanza de Rusia junto con Cuba en Latinoamérica) y se ha convertido en la llave del suministro energético para India y Japón, y ha dado un cierto respiro a los rusos. Durante la traumática década de los (1990), luego de la desaparición de la URSS (Unión de Repúblicas Socialistas Soviéticas), el gobierno de Boris Nicolayevich Yeltsin casi desmanteló por completo al Estado Ruso para ponerlo en manos de grupos mafiosos internos y voraces transnacionales.

A principios del s. XXI, Vladimir Putin tomó el control del gobierno y desde entonces ha conseguido reinstalar a Rusia en el lugar preponderante que por extensión territorial, recursos naturales, energéticos, militares y humanos, ubicación estratégica y tradición histórica que le corresponde. Las cartas a favor de Rusia (y de Vladimir Putin) son su extensión territorial (17.075.400 kilómetros cuadrados), su tecnología (incluyendo la tecnología aeroespacial) y su arsenal atómico-nuclear (la mayor capacidad nuclear del mundo), además de sus grandes reservas naturales y energéticas. Hoy no se puede hablar de defensa de mísiles estratégicos, el nuevo orden mundial, prioridades geopolíticas, resolución internacional de conflictos, cooperación atómico-nuclear, estabilidad estratégica o percepciones de seguridad mundial si no se tiene en cuenta la posición del gigante euroasiático (Rusia) y el gigante asiático (China).

Rusia tiene las mayores reservas de recursos minerales y energéticos del mundo todavía sin explotar, y es considerada la “mayor superpotencia energética del mundo”. Posee las mayores reservas de recursos forestales y la cuarta parte de agua dulce no congelada del mundo. Rusia es, junto con China, el país que limita con más países, 14 y el que tiene las fronteras más extensas. Tiene fronteras comunes con los siguientes países (empezando por el Noroeste y siguiendo el sentido antihorario): Noruega, Finlandia, Estonia, Letonia, Bielorrusia, Lituania, Polonia, Ucrania, Georgia, Azerbaiyán, Kazajstán, China, Mongolia y Corea del Norte. Además comparte fronteras marítimas con Japón y EUA. Sus costas están bañadas por el Océano Ártico, el Océano Pacífico del Norte, y por mares interiores como el Mar Báltico, el Mar Negro y el Mar Caspio.

Vladimir Putin ha hecho todo esto, entre otras cosas, sabiendo manejar el suministro energético (petróleo y gas), la producción de tecnología espacial (en la cual es la segunda potencia en la exploración espacial después de EUA y la primera en lanzamiento de cohetes espaciales) y la venta de armas (segundo productor y exportador mundial después de EUA). Con el simple trazado de un gasoducto que alimenta a Europa, Japón e India ha desmantelado la época monopolística de EUA en la esfera mundial. En el transcurso de la década de (1990), Rusia descubrió que debía pasar de “diseñar el mundo” a “adaptarse al medio exterior”. Vladimir Putin asumió la misión de adaptar las prácticas globales a las condiciones rusas. Vladimir Putin ve a Rusia como una superpotencia mundial y su política internacional no es pro-occidental, sino pro-rusa. Como en el judo, no enfrenta a un enemigo abrumador, sino que usa su fuerza para ventaja propia.

Durante el período del Gobierno de Vladimir Putin, se revirtió la dura situación de Rusia y en los últimos 8 años la pobreza se redujo del 30% a 14%; los sueldos crecieron 8 veces; la clase media creció de 8 millones a 55 millones de personas el crecimiento total del PIB fue de 70% (al 8% anual), el de la industria 75% y el de las inversiones 125%. En el año (2007) logró recuperar el país en cifras similares a las que existían antes del Gobierno de Boris Yeltsin (de estar considerada como la 22 economía del mundo, pasó a ser la sexta a nivel mundial en (2008). Según Dmitri Trenin, Rusia tiende a depender más del capital doméstico que del exterior. Vladimir Putin plantea que el modelo económico no tiene alternativa a la economía de mercado y que existe la necesidad de corregir el curso socio-político y económico, no por medio de reformas radicales o cataclismos que la nación ya no podrá soportar, sino por medio de métodos evolutivos graduales y prudentes. Para ello, propicia una cierta intervención estatal en la economía a la hora de “dirigir el capital”. Por último, es preciso mencionar que el actual crecimiento económico de Rusia está sostenido en los altos precios del petróleo, más que en las reformas económicas. Podríamos decir que Rusia padece la “enfermedad holandesa”, de adicción a las exportaciones de petróleo y de gas (hidrocarburos), dado que la suba experimentada por los precios internacionales del petróleo permitió que la nación rusa (exportador neto de esta materia prima energética) recibiese un caudal inesperado de divisas fuertes y pudiese reducir su dependencia con el Fondo Monetario Internacional y el Banco Mundial. Hoy Rusia ha conseguido sobrepasar a Arabia Saudita como el mayor exportador de petróleo a nivel mundial.

La atención medica en Rusia que sufrió una extensa desatención, está volviendo a equilibrarse con la instalación de más de 40000 unidades de equipos de diagnóstico y atención gratuita al 90% de las embarazadas y a menores de edad (medida adoptada debido a la baja natalidad).

Se califica a Vladimir Putin de un “hombre duro”, el “Calígula de Rusia” (como le apodó Garry Kasparov), el “hombre de la mirada de hielo” y de poseer un carácter dictatorial, de ser “un hombre de acero y determinado” (existen algunas señales en este sentido: “Antes de dejar el puesto de Presidente de Rusia, Vladimir Putin transfirió mucho poder a la figura del Primer Ministro de Rusia, dándole atributos tanto en las políticas internas como las externas, además de que la Duma, que está dominada por el Partido Rusia Unida, le es fiel a Vladimir Putin y no a Dmitri Medvedev”), el estadista que ha elevado el nivel de vida de la nación rusa, gracias a la subida del precio del petróleo, del gas y del armamento, y el político que “ha vuelto a poner a Rusia en el tablero del poder mundial”. Vladimir Putin ha traído estabilidad y orden a Rusia con una consigna muy clara: “Anteponer el Orden y la Estabilidad a la Libertad” (“El fin como justificación de los medios”). Vladimir Putin ha sido duramente criticado, por los medios occidentales, por causa de la cantidad de periodistas muertos durante su gobierno, así como por la muerte de las 800 víctimas inocentes más los 50 separatistas chechenos del Teatro de Moscú en (2004); muchos de ellos investigando violaciones de Derechos Humanos en Chechenia y Rusia en general o actos de corrupción estatal.

El caso más notorio es la de la galardonada periodista Anna Politkóvskaya, autora de libros de como “La Rusia de Putin” o “El Infierno de Chechenia”; quien había declarado haber recibido amenazas de muerte y tentativas de asesinato por envenenamiento. Finalmente el (7 de octubre de 2006, día de cumpleaños de Vladimir Putin), fue asesinada en el ascensor del edificio donde tenía su domicilio en Moscú, Rusia.

Alexander Livinenko fue un ex-espía ruso envenenado con Polonio 210, según medios occidentales presuntamente por sus críticas al Gobierno de Vladimir Putin y al momento de investigar el asesinato de Anna Politkóvskaya empezó a recibir amenazas de muerte. El Gobierno de Vladimir Putin ha negado toda vinculación con la muerte de dichas personas, expresando que podría demandar a quienes calumnien al Gobierno Ruso sobre el tema.

El Diputado de la Duma, Alexander Hinstein, no descarta un plan oculto para desprestigiar a Rusia y al gobierno de Vladimir Putin, que actualmente se encuentra en oposición a la política internacional del Gobierno Estadounidense de George W. Bush.

Vladímir Putin ha sido reacio a mostrarse en público y a conceder entrevistas, lo que, unido a su pasado como espía de la KGB (en ruso “Komitet Gosudárstvennoy Bezopásnosti”, “Comité para la seguridad del Estado”, act. FSB, en ruso “Federálnaya sluzhba bezopásnosti Rossiskoi Federatsii”, “Servicio Federal de Seguridad de la Federación Rusa”), hace que se conozca poco sobre él. Con dosis en gran parte contradictorias de defensa de la democracia y las libertades, autoritarismo evidente, apoyo a la economía de mercado y a la economía dirigida y exaltación de los valores nacionalistas y militaristas, Vladimir Putin se ha metido a gran parte de la población rusa en el bolsillo. La tenacidad política y la popularidad de Vladimir Putin se manifestó fundamentalmente en un incentivo que puede movilizar a los rusos: “El nacionalismo”. Vladimir Putin ha hecho lo imposible por revivir el nacionalismo ruso, unir una nación fragmentada y forjar una representación de su persona como la “encarnación” y el portavoz del “interés nacional ruso”.

La campaña en Chechenia fue decisiva y hasta podría mencionarse como uno de los mayores intentos por detener la desintegración de Rusia. Es un episodio recurrente de la historia que los líderes políticos recurran a la exaltación orgullo nacional para evitar que el pueblo focalice su atención en los problemas reales. Sin embargo el Presidente de Rusia Vladimir Putin, a partir de la experiencia en Chechenia, debió hacer frente a un segundo problema, que está mucho más cerca del interés nacional ruso: “Colocar a Rusia en igual condición que Occidente y que la nación retome su grandeza mundial. Vladimir Putin está preparado para actuar como un nacionalista ruso, pero no está totalmente preparado a romper relaciones con Occidente”.

Lo cierto es que Rusia ha vuelto a recuperar a un líder de talla mundial suficiente como para frenar la caída libre que económica, política y socialmente dejo en la nación el anterior Presidente Boris Nicolayevich Yeltsin (en el transcurso de su mandato la industria rusa se colapsó en cerca del 60%, un porcentaje mayor que el registrado al final de la Segunda Guerra Mundial (1945), cuando la actividad industrial se contrajo en alrededor del 50%), Vladimir Putin ha logrado levantar de manera espectacular la economía rusa. Ha sabido tener la habilidad de competir con EUA con guante blanco, ha servido de papel mediador en Medio Oriente y se ha desmarcado hábilmente de jugadas demasiado arriesgas por parte de Irán de crear una “OPEP del Gas”.

Con la muerte de Boris Nicolayevich Yeltsin, Vladimir Putin ha enterrado definitivamente a su antecesor en el cargo de Presidente de Rusia. El funeral de Boris Nicolayevich Yeltsin ha sido la puesta en escena de una nueva época prometedora en Rusia. Aparece una Rusia fortalecida, con deseos de cortar con el pasado reciente de humillación de Boris Nicolayevich Yeltsin, de tener un estilo propio y de recuperar una tensión geopolítica, económica y militar propia de la Guerra Fría. Con el funeral de Boris Nicolayevich Yeltsin se visualiza un paso más en la postura de firmeza que está mostrando Vladimir Putin frente a Occidente y frente a sus detractores internos.

REFERENCIA DE LA WIKIPEDIA SOBRE PUTIN (cliclear aquí mismo)


domingo, 25 de septiembre de 2011

LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA SIGUEN EN CAIDA LIBRE ¿CUÁNDO COMPRAR?

Como ya he ido señalando en publicaciones anteriores de mi blog, considero que analizadas cada una de las situaciones, antecedentes y consecuencias, mi conclusión final es que el mercado inmobiliario seguirá bajando de precios, hasta tal punto de que no es aconsejable comprarse un piso hasta que los precios se adecuen a su precio más o menos real, en este caso todo piso de tres dormitorios que supere los 100.000 euros casi podría considerarse estafa, por decir especulado en palabras más suaves, y aún hay que comprar por debajo de ese precio negociando a la baja, porque hasta el momento en el mercado inmobiliario, a pesar de los descuentos de los últimos tiempos, todo ha sido, y sigue siendo especulación. No obstante quiero compartir con vosotros una información muy interesante que he encontrado en la web digital de “El Confidencial”, donde en fecha de ayer, un tal Borja Mateo ha escrito un artículo muy claro e interesante que vale la pena de leer a todo aquel interesado en comprar o vender algún inmueble: http://www.elconfidencial.com/opinion/el-blog-inmobiliario/2011/09/24/cuanto-han-bajado-los-precios-de-los-pisos-es-un-buen-momento-para-comprar-7988/?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter, , y cuyo contenido aquí os adjunto:


Existe tal maraña de fuentes y precios de pisos, que conviene poner orden antes de entrar en materia:

• Precios de Tasación
- Son los precios usados por el Ministerio de Fomento (antiguo Ministerio de Fomento).
- Para ciudades de más de 25.000 habitantes y pisos de segunda mano, las bajadas desde mediados de 2006 hasta ahora habrían sido del 11,64% en términos nominales y el 20,76% en términos reales.
- Los datos proceden de las tasaciones realizadas por ATASA. De los 38 miembros de esta asociación, 11 pertenecen al 100% a bancos y cajas y el resto dependen de las mismas para su supervivencia.
- Sirven para que el sistema oculte las verdaderas pérdidas de valor de los activos y, por tanto, aminorar las necesidades de capitalización.
- La tasa de mora oficial del sistema financiero español es del 6,94%; teniendo en cuenta el crédito substándard estamos en una tasa real del 12-15%.
• Precios de salida
- Se trata de los precios que pretenden los vendedores y vienen recogidos en los índices tales que precios.com, El Preciómetro, Fotocasa o Idealista.
- No recogen los precios a los que los pisos se acaban vendiendo.
- Dependiendo de cuál usemos llegaremos a la conclusión de que, desde mediados de 2006 hasta finales de agosto de 2011, los precios de los pisos han bajando en España entre el 22,24-24,29%
• Precios de compra-efectiva
- Son los precios a los que se acaban vendiendo los pisos realmente, es decir, recoge transacciones realizadas.
- El único existente es el índice Tecnocasa.
- Recoge el desarrollo de los precios de los pisos de segunda mano en grandes ciudades españolas.

Tecnocasa publicó sus resultados para el segundo semestre de 2010 en junio. La media de la transacción observada es del 30 de septiembre de 2010. Para poder saber cuál ha sido la bajada desde el 30 de septiembre de 2010 hasta el 31 de agosto de 2011 podemos tomar cualquiera de los índices de los precios de salida y extrapolar los datos; esto querría decir que pensamos que la bajada de los precios de salida (los que quieren los vendedores) para el período 30 de septiembre de 2010 hasta 31 de agosto de 2011 es la misma que para los precios a los que realmente se venden los mismos finalmente. Este extremo es falso ya que bajan aún más los precios de compra-venta efectiva de los pisos que su precio de salida. Aun así, nos ayudará a comprender lo que está sucediendo.

Partiendo del índice Tecnocasa, los precios de los pisos ya comenzaron a bajar en España en el tercer trimestre de 2006. Según ello, y teniendo en cuenta los últimos datos, llegamos a las siguientes conclusiones para las grandes ciudades de España:



La bajada media de los precios de los pisos en las grandes zonas urbanas de España ha sido, por tanto: 31,3% en términos nominales; 38,5% en términos reales (teniendo en cuenta la inflación del período)

Esa es la realidad sobre la bajada de los precios de los pisos. Estas bajadas se refieren a las grandes zonas urbanas, pero: ¿qué ha sucedido en aquellas ciudades más pequeñas? Es lógico pensar que los precios de los pisos han bajado aún más. Muy posiblemente, para el conjunto de la geografía patria, los precios de los pisos nominales estén ya, de media, a niveles del segundo semestre de 2001, lo que significa bajadas del 35-38% en el conjunto del país.

Ahora se plantean las siguientes preguntas:

¿Continuarán bajando los precios de los pisos? Sí, los precios de los pisos continuarán bajando durante los próximos años;

¿Cuánto más bajarán los precios de los pisos? Desde mediados de 2006 hasta que los precios lleguen a sus valoraciones objetivas, y en términos reales, los precios de los pisos bajarán el 65-70% en las grandes zonas urbanas del país y el 80-85% en zonas de segunda residencia. Para que veamos que nos vamos acercando a esas valoraciones podemos dar noticia de varias zonas en distintas regiones de España:

• Platja d’Aro en Gerona 40% (47% en términos reales);
• Sant Cugat del Vallés 50% en promociones ofrecidas por bancos (55% en términos reales);
• Chamberí/Chamartín en Madrid, 30% (38% en términos reales);
• El Viso en Madrid, 20% (29% en términos reales);
• Salamanca/Recoletos, 30% (37% en términos reales)
• Orihuela (Alicante) transacciones puntuales con el 72% de descuento (75% en términos reales);
• Aluche (Madrid) 50% (55% en términos reales);
• Vallecas 40% (47% en términos reales);
• Indautxu (Bilbao) transacciones puntuales con 30% (38% en términos reales);
¿Es un buen momento para comprarse un piso? No, el año 2011 es uno de los peores momentos para adquirir vivienda ya que el precio de las mismas continuará bajando durante los próximos años. Pisos, hasta 2015-2016, ni tocar. Lo que a precio de hoy parezca un “chollo” será considerada muy caro en los próximos meses.

Datos sobre la oferta y demanda en España:

• 1,2 pisos de primera mano a la venta o que lo pueden estar en muy poco tiempo;
• 720.000 pisos de segunda mano a la venta;
• 1,3 millones de pisos cuya construcción ha sido iniciada;
• 2,4 millones de pisos de segunda mano en grandes zonas urbanas que no están a la venta y se hallan desocupados;
• Demanda anual de pisos en España de 220.000 unidades;
• 38% menos de población nacida en los años 1985-2000 que en los 15 años anteriores;
Como consecuencia de los anteriores datos:

• Los pisos a la venta de primera y de segunda mano son suficientes para saciar la demanda de los próximos 8,7 años;
• Si a ellos sumamos los pisos con construcción iniciada nos vamos a los próximos 14,6 años
Todo esto será así siempre que partamos de que, de los 2,4 millones de segunda mano vacíos, ninguno saldrá al mercado del alquiler.

¿Qué hace una persona bien informada?

• Pisos, hasta 2015-2016 ni tocar;
• Bajo ningún concepto adquirir piso a constructora o promotora: los precios son mucho más bajos si son adquiridos a administradores judiciales;
• Los pisos de bancos/cajas tienen un precio un 15-20% por encima del precio del mercado de segunda mano;
• En caso de tener ya un precontrato de compra firmado, cancelarlo aunque sea con penalización: el ahorro por la bajada del precio del pisos será, en muchos casos, menor que el ahorro obtenido;
• Alquilar es lo mejor y, el que tenga un piso ya alquilado, renegociar su precio. Los precios de los alquileres han bajado ya, desde mediados de 2006, alrededor del 35% y continuarán bajando;
• Esperar a que los tipos de interés suban, los bancos saquen las 750-900.000 viviendas que tienen, salgan al mercado y los precios de los alquileres bajen aún más
El próximo Gobierno ha de poner encima de la mesa un proyecto serio y dinámico de desmantelamiento del 85-90% de la capacidad de producción existente en 2006 del sector de la construcción residencial en España. Cualquier jugarreta para prolongar su agonía retrasará la recuperación económica de España.


Para conocer las opiniones y comentarios sobre el artículo del foro de “El Confidencial”, cliclear aquí: http://foro.elconfidencial.com/foro/7988/148/desc/pagina/1


Para más detalles, hay que saber que Borja Mateo es autor del libro “La verdad sobre el mercado inmobiliario español” (editorial Manuscritos) que va ya por la cuarta edición (www.borjamateo.com). Asimismo Borja Mateo estudió Derecho Económico en la Universidad de Deusto y en la Universidad de Viena finalizando sus estudios en el año 2000. Además de dedicarse a la economía es traductor e intérprete jurado de alemán en España y en el Estado Federado de Baden-Württemberg. Durante 4 años se dedicó a la concesión de créditos a bancos y aseguradoras españolas desde uno de los bancos más importantes de Alemania y uno de los mayores del mundo. Allí tuvo la oportunidad de conocer bien nuestro sistema financiero así como los principios básicos de la prudencia crediticia bancaria. Tras ello creó desde cero el negocio de productos estructurados para banca minorista en Alemania y Austria para un banco de inversiones europeo líder desde Londres.
Borja Mateo es poseedor del distintivo de honor de la República de Austria.


El experto inmobiliario Borja Mateo , responde algunas de las consultas relacionadas con el mercado de la vivienda (respuestas extraídas desde su web www.borjamateo.com ) :

¿Es momento ahora de comprarse un piso?
No, no lo es, es aún muy pronto. Hay que esperar aún hasta 2014 por lo menos. Las dinámicas del mercado hacen que los precios de los pisos vayan a bajar mucho más. Lo mejor en estos momentos es alquilar ya que resulta más barato que pagar los intereses devengados del crédito del piso. Los tipos de interés acabarán subiendo lo que hará que las personas que compraron desde 2003 hasta ahora tengan muchas más dificultades para hacer frente a su hipoteca (tal y como sucedió en 2008).



¿Merece alquilar ahora que ya han bajado los precios de los pisos?
Sí: estamos tal vez en uno de los mejores momentos para alquilar y, sobre todo, para renegociar con fuertes descuentos alquileres ya existentes. Tanto los precios de los alquileres como de los pisos continuarán bajando durante los próximos años. Echa un vistazo a la pregunta “¿En cuántos años se eliminará el stock de pisos existentes?” para entender porqué



¿En cuántos años se eliminará el stock de pisos existentes?
En, por lo menos 8-10 años si sólo tenemos en cuenta los pisos de primera y de segunda mano que están a la venta. Si a eso le sumas los pisos que están en construcción y los que se hallan con proyecto de obra, el número se nos va a los 15-20 años.
OFERTA DE PISOS EN ESPAñA
Según Ricardo Vergés Escuín, Acuña y asociados y cálculos propios usando los datos publicados por el Banco de España y la Asociación Hipoetacria Española existen:
• 3,1 millones de pisos de segunda mano vacíos, de los cuales 620-720 mil se hallan en venta;
• 1,26 millones en construcción;
• 1,2 millones de pisos de primera mano, de los cuales unos 800-900 mil en venta;
• 120 mil escriturados y no registrados
Es decir, hay 5,68 millones de pisos susceptibles de ser ocupados o bien en construcción

DEMANDA:
• 150.000 unidades (de las cuales unas 12000 de extranjeros no residentes) (Ve al estudio para más información “Informe monográfico. El proceso de ajuste del Mercado inmobiliario español”);
• El número de personas en España nacidas entre 1969-1983 fue de 11,5 millones (los que empujado junto con los inmigrantes llegados desde 1995 los precios); en 1994-2008 los nacimientos, a pesar del aumento de la inmigración, se redujeron el 41% hasta 6,8 millones. A eso sumamos la bajada del número de inmigrantes que han llegado a nuestro país desde 2008
Para que veas que hay otros analistas que comparten esta opinión ve a la entrevista con María Antonia Trujillo, anterior Ministra de Vivienda, en El País Digital del 16 de junio de 2010.



¿Cómo puedo calcular si el piso que me ofrecen está a buen precio?
Para ver si es bueno o no comprar infórmate exactamente de a qué precio real (no lo que te piden, sino a que precio se cierran los contratos) están los alquileres de la zona que te interesa. Pregunta en varias inmobiliarias de tu zona ya que habrá varias opiniones al respecto. Suma el anula del alquiler, descuéntale todos los gastos que tiene el propietario y divídelo entre el precio del pisos mas los gastos de transmisión. Si te da mas del 5% puede (no necesariamente lo es) interesante, comprar.
Ejemplo:
alquiler mensual piso 1200 euros
gastos mensuales con los que corre el propietario (ibi y demás) 200 euros
alquiler neto ano (1200-200)*12= 12000 euros
Precio piso 100000 euros
gastos transmisión 10%
precio compra-vente afectiva 110.000 euros
Rédito piso 12000/110000 = 11%
Interesa comprar.
Para que te hagas una idea en estos momentos estamos en réditos del 1,0% para las zonas más caras y he visto hasta el 12% en zonas de playa. De media el rédito por alquiler deberá rondar el 3%, es decir, aún es muy caro.
Otra forma de ver si es interesante comprar y que puedes usar para zonas de primera residencia (no zonas de veraneo donde los precios caen aún más) es informarse exactamente de a qué precios se vendieron ese tipo de pisos en 2005. Practicas un descuento de 50-55% y ya está. Aún así yo no compraría: demasiado pronto.



¿Cuánto han bajado los precios de los pisos en España?
De media, más del 32%. El 32% se refiere a precios nominales (no tienen en cuenta la inflación del período) respecto a la cumbre de los precios que alcanzamos a mediados de 2006. Estas bajadas se refiere a zonas de grandes urbes españolas. Así en Barcelona ciudad han bajado ya, por lo menos, el 35%, Bilbao el 23%, Hospitallet de Llobregat el 43%, Madrid ciudad el 34%, Málaga el 23%, Sevilla el 20%, Valencia el 30% y Zaragoza el 32%. A estas bajadas has de sumar la inflación que se registró desde entonces (el 7,5%). Digo que la bajada ha sido por lo menos del 32% ya que en zonas de segunda residencia, en ciudades dormitorio tales que Aranjuez para Madrid, Erandio para Bilbao, Manresa para Barcelona la caída ha sido mayor.
Dentro de una misma ciudad hay lugares en los que los precios han bajado más y en otras menos.
Esa bajada media de, por lo menos el 32%, si le aplicas el efecto de inflación es una bajada del 36,8% en términos reales.



¿Cuánto más van a bajar los precios de los pisos?
En términos reales, para el conjunto del ciclo de bajadas, andará entre el 65-70% de media. Teniendo en cuenta que ya llevamos el 36,7% en términos reales, la bajada que nos espera aún es de 45-53% respecto a los precios de mercado actuales. Esta bajada no tiene que tener lugar necesariamente totalmente mediante bajada de precios, sino que puede venir determinada, sobre todo, a través del efecto de la inflación.
Hay más gente que piensa como yo; así entre otros muchos María Antonia Trujillo el 06 de noviembre de 2009 en 'Para que se acabe con el 'stock', la vivienda todavía debería bajar de un 30% a un 50%' o Banco de Pagos internacionales. Este último apunta, basándose en la pirámide de población, a bajadas del 75%



¿Hasta cuándo van a bajar los precios de los pisos?
En mi opinión un escenario muy realista son bajadas de los precios hasta 2013 (este año incluido) y luego bajadas a través de inflación. Un escenario muy factible es que sigan bajando también tras este año, no sólo por el efecto de la inflación, sino mediante bajadas nominales.



Tengo una cuenta vivienda: ¿compro o no?
No hago recomendaciones a nadie, cada uno ha de saber qué hace. Si yo estuviera en esa situación no compraría en estos momentos: es una decisión económica muy mal informada. Prefiero perder lo que me pida el Estado en impuestos ya que ese dinero me lo voy a ahorrar, con creces, en los próximos años.



Este año 2010 finaliza la desgravación por adquisición de vivienda habitual para muchas rentas: ¿merece la pena renunciar a la desgravación y esperar a años posteriores? ¿Va a merecer la pena el ahorro?
A todas luces sí. El proceso de bajadas de los precios hará que sea mucho más ventajoso esperar y comprar en unos años.








Y como parece que aquí y ahora nos siguen timando, vean esas comparaciones sobre sueldos y precios comparativos entre España y los Estados Unidos, aparecidas recientemente en un portal inmobiliario (Idealista):

comparen y vean........"la locura de los lerdos españoles"
................
+ america.....gente simple y ganando más sueldo que nosotros
--modelo de coste 211.296 €....(al cambio €=$).....(pinchar en fotos para verlo bien)
http://www.trulia.com/property/photos/3020503612-3423-brimwood-dr-housto...
+ españa....atontaos "necios que confunden valor con precio" ...y ganando la mitad en sueldos
( veamos su equivalente de vivienda española diferenciada en : precio y valor)
-(equivalentes en precio:)
--modelo de coste 210.000€ = **(resultando algo asi como el sotanillo adjunto del personal domestico del caseron americano anterior)**
http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?numinm=15&codigoinmueble=...
-(equivalentes en valor:)
--modelo de coste 4.500.000 € = **(cuesta como 22 caserones americanos anterior...flipe)**
http://www.idealista.com/news/casa/chalet-en-venta-en-arce-santander
en consecuencia: los españoles viven engañados en una prision informativa deformante de la realidad: tv-prensa-banca-politicos-propaganda.
españa es como matrix, y ya solo falta tomarse la pastilla roja de neo ....que os acabo de soltar
y todo el mundo a empezado ya a tomarla; viendo que no se vende y soñabamos a crédito inflado......."fin del matrix-inmobiliario español"


A PESAR DE TODO, Y SIN PERDER EL SENTIDO DEL HUMOR , AÚN NOS QUEDA SARA MONTIEL (SARÍSIMA DE ESPAÑA), QUE FUMANDO ESPERA Y EN SUPUESTOS APUROS ECONÓMICOS, PONIENDO SU CASA A LA VENTA:


Otra entrevista de Borja Mateo: http://www.hazteoir.org/entrevista/borja-mateo-en-ho-te-ofrece-como-ahorrar-mucho-dinero-tu-vivienda
BORJA MATEO, "EN HAZTE OIR" : CÓMO AHORRAR MUCHO DINERO CON TU VIVIENDA
El experto inmobiliario te ofrece las claves para comprar y alquilar barato en La verdad sobre el mercado inmobiliario español: calificado ya como el mejor y más actualizado estudio sobre este área, nos descubre lo que nos ocultan.
Borja Mateo nos descubre lo que nos ocultan. REDACCIÓN HO.- Durante el período 2000-2006, nuestro país vivió embarcado en una auténtica vorágine inmobiliaria que produjo que la media de los precios de los inmuebles superara 13 veces el salario de un trabajador. En el año 2007 tuvo lugar la famosa crisis financiera, la cual supuso un verdadero varapalo para el sector bancario internacional y, muy especialmente, para el nuestro. Las consecuencias en el mercado inmobiliario español no se hicieron esperar: se dejaron de vender pisos y los precios comenzaron a bajar.
En La verdad sobre el mercado inmobiliario español, el experto en mercado inmobiliario Borja Mateo nos ofrece las claves de lo que realmente está sucediendo en el mercado inmobiliario español, cuál es la situación real del sistema financiero español, sus consecuencias en el mercado inmobiliario y las causas de la quiebra de muchas entidades financieras. Nos introduce en la cabeza de los políticos, de los directivos de las cajas/bancos y de constructores/promotores/inmobiliarias, logrando averiguar lo que ellos saben y nunca nos dirán, así como los métodos que utilizan para inducirnos a error con decisiones muy beneficiosas para ellos, pero nefastas para el ciudadano.
Con más de 700 referencias bibliográficas. la obra, con la que Aprenderemos una serie de técnicas muy efectivas de negociación a la baja de precios de compra y de alquiler, constituye, tal vez, el mejor y más actualizado estudio sobre el mercado inmobiliario español.

HO- ¿Por qué razón no hay que comprar vivienda ahora?
Borja Mateo.- Porque, irremediablemente, continuará bajando: los precios actuales son aún de burbuja. Existen 3,1 millones de pisos vacíos, de los cuales 620.720 están en venta; 1,24 millones de pisos están en manos de constructores, de los cuales unos 900 mil están en venta: 1,3 millones de pisos en construcción; 80 mil pisos escriturados y no registrados; un crecimiento de población prevista para 2011-2020 por año de 124 mil personas; y la demanda es de un máximo de 250 mil unidades/año. Tenemos pisos para los próximos 15-16,5 años. En cuanto suban los tipos de interés ahogarán a todos aquellos incautos que se hayan comprado uno recientemente.

- ¿Cuándo será un buen momento? ¿Cuánto queda de crisis inmobiliaria?
Hasta 2015-2016, los pisos ni tocar. La crisis del mercado inmobiliario se agudizará en cuanto suban los tipos; las hipotecas subirán de precio, mermará la demanda, continuará saliendo oferta al mercado y los precios bajarán. Asimismo, ante la fuerte salida de pisos al mercado de alquiler, el mismo baja, haciéndolo mucho más interesante que la compra. Además, los precios de los alquileres son renegociables, los de los pisos, una vez adquiridos, no.
La crisis, entendida como bajada de los precios de los pisos, no acabará hasta, mínimo, 2014, más bien 2015-2016. Seamos realistas: hay que desmantelar el 90% de la agonía del sector mediante ayuditas (Plan de Vivienda 2009-2012) nos salen muy caras a todos.

- ¿Cuántos pisos tiene la banca?
Entre unos y otros la banca tiene 750-900 mil pisos en sus manos lo que incluye pisos en proyecto, con visado de obra, construidos y procedentes de desahucios
El ritmo de absorción dependerá de la voluntad de los constructores y bancos a amoldarse a la realidad. La subida de los tipos de interés, el conocimiento por parte de la población de lo que está realmente sucediendo en el mercado inmobiliario y lo que nos están ocultando acelerarán el proceso.
Portada- ¿Era el momento adecuado para suprimir la deducción fiscal? La eliminación encarece el coste final del pago de la casa hasta un 12% a las rentas medias y altas.

¿Qué te parece que el PP proponga reintroducirla?
Esa deducción nunca ha tenido que existir porque suponen regalar dinero a constructores e inmobiliarias: tenemos la obligación de que ellos mismos se paguen los caprichos, no podemos estar pagándoselos entre todos. La era del ladrillo se acabó y ya no volverá. El PP, como el PSOE de otras maneras, se empeñan en que la burbuja se reactive. Ahora lo que hace falte es el mercado funcione como lo ha de hacer, sin intervencionismos, y los precios de los pisos continúen bajando.

- ¿Por qué las estadísticas oficiales marcan sólo una caída del 3,5% del precio de los pisos, y del 13,1% acumulado?
Porque las realiza Atasa a la que pertenecen empresas tasadores: 12 de las 38 son propiedad directa de cajas y bancos y todos dependen en sus actividades de cajas y bancos. Reconocer el precio de mercado real de los pisos significa reconocer que muchos bancos/cajas en nuestro país no son viables. Respecto de los precios de mediados de 2006 los precios de los pisos han bajado, por lo menos, el 29% y continuarán bajando.

- ¿Hay alguna estadística que muestre el verdadero estado del sector?
Sí: la estadística Tecnocasa que se basa en precios de compra-venta efectiva en conjunción con Idealista, Fotocosa o El Preciómetro que son estadísticas que reflejan precios de salida (los que los vendedores desean obtener)

- ¿Cuáles han sido o son las peores mentiras del Gobierno en materia inmobiliaria? ¿Qué parte de culpa tienen el actual Ejecutivo y los gobiernos de Aznar en la burbuja y en la actual resaca de la vivienda?
Decir siempre, independientemente del momento en que nos halláramos, que era el idóneo para comprarse un piso, aunque ellos eran conscientes de que estaban siendo infieles a la verdad. Lo llevan haciendo desde 2003 negando la existencia de la burbuja inmobiliaria. Cuántas veces ha dicho Beatriz Corredor que era el momento idóneo para comprarse un piso? Beatriz ha hecho dolosamente mucho daño a mucha gente.
El actual Gobierno tiene la culpa de no poner sobre la mesa un plan dinámico y realista de desmantelamiento ordenado del sector. El PP de haberse opuesto por activa y pasiva a la eliminación de la desgravación por adquisición de vivienda habitual. El que se lleva la palma es el Banco de España que ha demostrada una imprudencia extraordinaria y dejación de sus funciones todos estos años.

- ¿Hasta dónde dañará el ladrillo al sector financiero? ¿Puede quebrar algún banco?

A precios de mercado actuales un buen número de instituciones financieras de nuestro país no son viables, de eso no hay ninguna duda. Si tenemos en cuenta como impagado el crédito substándard (aquel correspondiente a aquellos que son insolventes y se mantiene con vida de forma artificial) un buen número de entidades tienen una tasa de mora del 14-15%. Con estas tasas y valores de recuperación en el ladrillo que estarán en crédito al promotor al 10% no hay quien aguante. Esto va para largo. Los bancos/cajas tiene en sus manos 750-900 mil pisos en cualquier estadio del proceso de construcción.

- ¿Se pueden cobrar los 325 mil millones de crédito promotor, sobre todo los alrededor de 100.000 millones en suelo?
El suelo sirve ahora para plantar girasoles. El Banco de España está permitiendo a bancos y cajas registrarlo en el balance a precio de burbuja y eso es una barbaridad. El Banco de España tiene una enorme responsabilidad en la situación del sector financiero y en la intervención del Fondo Monetario Internacional por imprudente. El volumen de créditos a la construcción (incluidos a residencial a particulares) es de 1,080 billones de euros, de los que el 11-13% son impagables (es decir 119 mil millones de euros) y el 75% irrecuperables. A precios de mercado, y sólo por los créditos al sector inmobiliario nuestro sistema tiene un agujero de unos 85 mil millones de euros.

- ¿Qué parte de culpa tiene el Banco de España del ‘enladrillamiento’ de las entidades financieras?
Culpables hemos sido todos: los bancos por un comportamiento imprudente, la gente por endeudarse en el pico hasta 13 veces su salario anual después de impuestos, los políticos de todo color por potenciar una industria con nada de valor añadido y el Banco de España por permitir que todo estos sucediera haciendo dejación total de sus funciones. Me llama la atención que mucha de la gente que nos ha llevado a esta situación siga en su puesto: los que han creado el problema no son los indicados para solucionarlo.

- ¿Cree que es suficiente la reestructuración que se ha hecho de las cajas de ahorros o, por el contrario, van a quebrar algunas más por la indigestión de la construcción residencial?

No es suficiente: poner a uno muy, muy enfermo con uno muy enfermo no da lugar a uno sano. Las fusiones son parte de la solución, pero no la solución en sí. La única solución es una recapitalización masiva del sistema y el reconocimiento de las pérdidas lo que nos lleva al FMI que es algo que se quiere evitar; por esta razón el proceso va para varios años.

- Los promotores son zombis actualmente, ¿qué porcentaje podrá sobrevivir?
España ha de eliminar el 90% de capacidad productiva residencial que tenía en 2005-2006.

- ¿Las refinanciaciones son un engaño, una patada hacia adelante o una estrategia de quiebra escalonada?
Las refinanciaciones, que son masivas en el sistema a través del crédito sub-stándard, son un reconocimiento que hacen los bancos que no pueden asumir la tasa real de mora que tiene porque les tiraría al precipicio, un reconocimiento de que, de decir la verdad, no son viables.

- El Banco Central Europeo amenaza con subir de nuevo los tipos de interés. ¿Será un golpe inasumible para las familias españolas o el sector inmobiliario?
El BCE no amenaza a nadie: hace su trabajo. Sin lugar a duda las subidas de tipos serán un muy duro golpe para los bancos y familias ya que aumentará los impagos. Es un muy mal momento para comprase un piso: hasta 2015-2016 ni tocar

- ¿Puede haber un sector que supla al inmobiliario en España como motor de la actividad? ¿Es posible un cambio de modelo?
A corto plazo no. Seamos serios con la realidad: el proceso de empobrecimiento que estamos viviendo es profundo y llevará al menos 10 años recuperar lo que hemos perdido.

- Si tuviera un piso a la venta…que haría?
Me lo quitaría de encima en cuando pudiera. En cuando suban los tipos y/o los bancos saquen sus pisos al mercado, la demanda se contraerá y los precios bajarán aún más. El que crea que los precios de los pisos van a subir vive en Marte.

-¿De qué forma puede saber si un piso está en mercado?
Me informo de a cuanto se vendió en 2005-2006 y aplico un descuento del 65-70% en grandes núcleos urbanos tales que el Gran Barcelona o Madrid; en zonas de veraneo el descuento ha de ser del 80-85%. También puedo verlo sabiendo el alquiler que el mercado da por ese piso o uno similar: en zonas urbanas no pagaría más de 18-20 anos de alquiler (como máximo) y en zonas de veraneo el 11-12 veces, no más. Comprar más caro es tirar el dinero por la ventana.

-¿Cómo define su libro?
Mi libro es una guía para que, quienes estén pensando en comprarse un piso o alquilarlo, puedan ahorrarse mucho dinero.





VEAMOS TAMBIÉN ALGUNAS ENTREVISTAS TELEVISADAS A BORJA MATEO:









Y os dejo también con otro interesante enlace, aunque su redactado ya es un poco pasado de plazo (de unos 2 años):
"LA GENTE TIENE QUE SABER QUE EL COSTE DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA NO SUPERA LOS 60.000 EUROS"

DOCENTE IMPARTIENDO CLASES EN BURKA



Se dice que en España hay censados oficialmente un millón y medio de musulmanes, aunque se calcula que otro tanto ilegalmente, lo cual suponen que tenemos casi 3 millones de musulmanes, y más de la mitad procedentes de la zona del Magreb africano, y el resto de otras nacionalidades. Las familias musulmanas se reproducen 2, 3, 4 y hasta más veces lo que se reproduce una familia de ciudadanos españoles legítimos de nuestro propio país, de modo que ¿creéis que dentro de aproximadamente una generación, esta puede ser la imagen habitual en los colegios de nuestro país?, ¿creéis que esto supondrá algún tipo de problema en nuestra sociedad, o acaso será algo sin la mínima importancia?.





COMENTARIOS DESDE MI CUENTA FACEBOOK:

Josep Campanales Hijo mio, vaya foto has elegido hoy.. parece una aparición un poco macabra con esa mano medio levantada!!! Al tema, si no nos cabamos de concienciar todos, nosotros y ellos, puede srepresentar un serio problema si, aunque para que llegue a ocurrir lo que planteas con la imagen falta más de una generación.. espero...

Xavier Valderas López Saludos, gente de facebook. No os he podido etiquetar a tod@s porque facebook marca unos límites. Por lo que a los interesados, etiquetaros vosotros mismos.

Xavier Valderas López Bueno, Josep, de eso es de lo que se trata: de que la gente se consciente sobre ello, porque parece que todos se lo están tomando demasiado a la ligera, e incluso demasiado a la broma. Es un buen momento para debatir sobre esto, dado el momento electoral que tenemos a la vuelta de la esquina, y la exasperante pasividad de los partidos políticos a la hora de abordar ese serio tema social.


Gemma Lopez De Ceballos jajjajajajajjajaja..................


Marisa Quel Franco Xavier, tu quieres matarme?...... jajajaja..... bss

Gemma Lopez De Ceballos Hijo mio, vaya foto has elegido hoy.. parece una aparición un poco macabra con esa mano medio levantada!!! ajjajajajjajajajajajjajajajjajaja

Xavier Valderas López O sea que a todos os da risa: ¡non problem!, ¿o me equivoco?

Marisa Quel Franco por que desaparecen los comentarios'??????

Gemma Lopez De Ceballos AL RESPECTO DE ESTA FOTO ,... ME RIO POR NO LLORRAR!!! ME VIENE MEJOR ! ajjajajajaj JAVIER QUE GRANDE ERES ME CACHISSS!!! UN BESAZO! MIRA POR DONDE AHORA PREFIERO SER ESPECTADORA DE LOS COMENTARIOS DE TUS SEGUIDORES .... CON ALGUNOS ME PARTOOOOO...... :-))


Josep Campanales Soy de la opinión, amigo Xavier, de que mientras se realicen tratados y acuerdos internacionales sin tener en cuentra la opinión del pueblo poco se puede avanzar mediante debates más o menos polémicos. Hasta que se deje de priorizar la opinión que puedan tener de nosotros en el exterior no se podrá intentar actuar en consecuencia.

Xavier Valderas López Noto que facebook va muy mal. Esa entrada de la foto misteriosamente ha aparecido por dos veces. ¿Será cosa del robot espia del Rubalcaba que tiene infiltrado en el facebook?

Gemma Lopez De Ceballos CAMPANALES.... QUE DIVERTIDO ERES !!!! jajajajajajj VIVA CAMPANALES !!!!!!


Marisa Quel Franco a mi no me da risa la foto, me da risa el pensar la que se va a liar si se me ocurre decir lo pienso....... tu me entiendes verdad?, por cierto esto funciona mal....habia desaparecido mi comentario y ha vu

Xavier Valderas López Pero Josep, creo que lo que no podemos es estar quietos y que los sinverguenzas hagan lo que les dé la gana. Lo tienen todo manipulado, pero a nosotros nos queda el recurso de las redes sociales de internet, como medio de presión (muy efectivo a veces, como habrás podido ver en el caso de las revueltas de la llamada primavera árabe, o de la llamada revolución de los indignados).

Josep Campanales vamos bien hoy... me van y me vienen los "me gusta" y lo comentarios de ésta entrada!!!

Xavier Valderas López Marisa, no te ahorres lo que tengas que decir, y deja que se lie la cosa, que ya conviene.

Xavier Valderas López Tengo que salir. Vuelvo más tarde.


Jesús Huete La paradoja es que la civilización musulmana fué la primera que utilizó la razón, y no la magia, para ejercer la medicina. Los musulmanes que expulsó la hedionda Isabel la Católica eran cultos; los hebreos también. Muchos no se fueron. Xavier y yo somos de esos. Mahoma no dijo tantas tonterías. Prohibió el cerdo porque la gente palmaba con la peste. Dijo que el hombre podía tener las mujeres que era capaz de amar, en el sentido poético del término. Y le interpretaron como les salió de la entrepierna. Hasta Blas Infante, señorito andaluz, fusilado por sus familiares, se hizo musulmán. Si Cristo y Mahoma se dieran un paseo por la enfermiza, egoista y cutre sociedad actual, se liarían a repartir hóstias, -sin consagrar-, y no pararían in secula seculorum. Amén.-

Josep Campanales En efecto, hacer ruido puede ser efectivo ya que se te oye, no lo dudo, pero, INSISTO, mientras los que firman los acuerdos miran por encima del hombro a los ciudadanos que los han, hemos, votado y firman acuerdos bilaterales sin tenerlo en cuenta... la verdad es que no tiene para nada mi confianza la clase política, sea del color que sea. Unos por unos motivos y otros por otros siempre acaban haciendo lo que les dá la real gana..


Gemma Lopez De Ceballos por que desaparecen los comentarios'????? PORQUE A LA FANTASMA DEL BURKA SE LA "PELA"jajjajajajajajjaja
18 de septiembre, 17:48 · Me gusta · 1 persona

Marisa Quel Franco Bueno , antes de que me llamen de todo , te dire que estoy en contra de que en mi pais nos impongan una cultura que se asemeja a la edad media, si es que se le puede llamar "cultura", pero que eso no es politicamente correcto decirlo, por lo tanto...... solo te dire que estoy feliz de ser vieja, espero haberme muerto antes de llegar a ver esto en mi pais; que me alegro de no tener ya hijos pequeños , en edad escolar....... y que tienes razon...... esto es peligroso ,mientras que ellos se reproducen como conejos, nos van invadiendo silenciosamente y ante la pasividad de los politicos que deberian frenar esta invasion.Bss


Magda Fenoll Llorens · Amiga de Carmen Robles
a mi no me da risa,me da miedo


Gemma Lopez De Ceballos Tengo que salir. Vuelvo más tardeDONDE VAS SR, VALDERAS ??? JJAJAJ A VER A L SR. ROCA ??? jajajjajajaj


Gemma Lopez De Ceballos SI, MI TAMBIEN UN POCO DE MIEDOOOOOO......


Gemma Lopez De Ceballos JOSE CAMPANALESSSS......ARE YOU THERE????

Josep Campanales que suerte teneis... os dá un poco de miedo... yo estoy acojonado!!!!


Gemma Lopez De Ceballos MARISAAA , NO EMPECEMOS NO ??? jajajaj que aburrido otra vez a discutirrr ... como empeceis a poneros serios y coñazos me VOYYYYYYYYYYY ....jejejej


Josep Campanales Toi here Gemma Lopez De Ceballos


Josep Campanales Que urge???


Gemma Lopez De Ceballos POR CIERTO MARISA COMOESTAS CORAZON ?? CUANTO TIEMPO NO QUE NO TE VEO ! MILONEES DE BESOS

Luis González Serra Pues en Cataluña hay como 300.000 moros gracias a la "política migratoria" que la Generalitat ejecuta desde hace años. No me preocuparía sino por el hecho de que como son una cultura cerrada, "no se integran" y además, por regla general y con las debidas excepciones, "donde están ellos no hay sitio para nadie más". No hay más que ver lo que hacen allí donde mandan. Entiendo que esto es generar un problema y gordo, pero no para ahora, sino para dentro de 15 o 20 años, cuando los "responsables" de la cosa ya estén criando malvas...


Gemma Lopez De Ceballos CAMPANALES : NO ES PA TANTO!!


Gemma Lopez De Ceballos MARISA YO NO QUIERO MARTARTE ...QUIERO DISFRUTARTE!!!!!:-))


Josep Campanales No es pa tanto, Gemma, tienes razón, sino fuera porque no puedes manifestar libremente la opinión que te merecen muchas de estas personas que se apoltronan en "la verdad" que encierra su cultura y no desean adaptarse a la del lugar que residen exigiendo, si exigiendo, que se respete y se les permita cultivar la suya propia anteponiéndola a la del lugar de acogida. Si expresas tu opinión se te tilda de racista y de extremista, pero coño!!!.. que bien se está de racista si sirve para preservar aunque sólo sea un poco de la cultura de tu propio pais!!!


Marisa Quel Franco Hola Gemma, me alegro mucho de verte, te metí en un forito,no se si lo has visto...... espero no discutir con nadie en esta foto, por que no me apetece nada...lo que pienso de estas personas es que pueden hacer lo que les de la santa gana, vestirse, estudiar , lo que quieran y como quieran.... pero en sus países, y lo que no quiero es que me lo IMPONGAN A MI , Y MENOS CON MIS IMPUESTOS...... :)) , PERO YA SALDRA EL IDIOTA DE TURNO, LLAMANDOME RACISTA...ETZZZZZZ, METIENDOSE CON MI APELLIDO, suele ser lo habitual, denota que tienen poco que decir, por que esta mas visto que el tbo..... jajajajajajaaa, Campanales, yo tambien estoy "acojonada"..... NO AL ISLAM¡¡¡¡¡¡

Gemma Lopez De Ceballos CAMPANALES URGE QUE NO TE PONGAS SERIO ...PORQUE PIERDES DE UN PLUMAZO AQUI EN ESTE ESPACIO DESAPAREZCO COMO UNA FANTASMA ...Uuuuuuuuuuuuuuuuu....:-))


Gemma Lopez De Ceballos CAMPANALES ...TU, MARISA Y YO A JUGAR AL GOLF .... A LA FAMTASMA Y SEGUIDORES DE SU CULTUTA , QUE SIGAN CON SU BURKA ....

Josep Campanales aaaah

Marisa Quel Franco no es mala ida..... lo de jugar al golf, digo......, el burka y todo lo demás , se lo pueden llevar a sus países ,por favor??? , España tiene una tasa de paro del 21% , no creo que estén aquí po rel curro, si no por que se volvió loco quien no debía, y les mantienen de "boina", así yo también quiero vivir de inmigrante, pero en Suiza por fa plis¡¡¡¡¡ ....


Josep Campanales de momento, me voy a recoger la cocina.. luego me asomo de nuevo...


Gemma Lopez De Ceballos MARISA TU VALES MUCHO NENA ...!!! Y EL QUE DIGA ... QUE DIGAAAAAAAAAAAAAAA.....


Julio Gallego Aquí no se cuida nada la cultura ni otras cosas por ejemplo se hace una plaza y al poco de renueva una y otra vez los trabajadores se están cambiando por sudamericanos y magrebíes y ahora la cultura también aquí lo que importa es cambiar y sustituir lo que vale por la inoperancia y el cambio por el cambio así todo revuelto nos manipulas por supuesto lo hacen siempre por nuestro bien y el de España. Su estatus es lo único que no cambia si no en para abarcar mas.


Marisa Quel Franco Tienen estatus?, yo lo llamo de otra forma.....jajajajaja....snif¡¡¡

Gemma Lopez De Ceballos Que has querido decir Julio Gallego ??? :-)


Julio Gallego Si tienen tus,mis y los de todos.!!!.


Lisa Souldesigner hola gente!!! ke tal estan? pues yo pensaba cuando he visto esta foto asi de repente algo relacionado con alqaeda,al ver a esa señora o lo kesea eso :)))))))))))))) ke me dan un malllll royooooo cuando las veo por la calle asi, en las escuelas no deberian ni permitirlo sabeis? es perjudicial para un niño cristiano,nosotros no vamos a sus paises predicando la cruz de cristo en sus escuelas asi ke no lo hagan ellos con sus religiones a imponer nada, son problematicos desde que se creo el universo,y no te digo nada como se reproducen yo no vivo en españa aunke soy española pero no me gustaria nada que todo cambiara yo espero ke no por nuestro bien,en inglaterra son los reyes de todo y tiene prioridad mas ke un ingles con eso ya os digo todo.muchos besitosssss


Marisa Quel Franco pensandolo bien , la fotito, es la leche¡¡¡¡¡¡, parece cualquier cosa...pobres niños¡¡¡¡¡¡¡


Julio Gallego Pero en Inglaterra es un poco más justificado que Inglaterra estuvo ocupando todo eso durante años


Julio Gallego si menudo susto solo con verla no necesitan que se les azote el susto es de aupa.


Julio Gallego o estudias o te saco ñla del burka!!


Marisa Quel Franco jajajajajajajajaja, pero si no estudian¡¡¡¡ :((


Gemma Lopez De Ceballos yo la daba un guantazo y le quitaba el burka de un plis plas por asustar a los niñosssss..... que hay que ve,r ahi ,ayyyyyy.....


Julio Gallego entonces es para vacunarlos contra el miedo cuando lleven los explosivos.

Gemma Lopez De Ceballos si no estudian le cortan un dedo o le dan con la regla en las uñas depende de lo que le apriete en burka a la burkalesa....


Aidyl Pérez Sanchez ‎....EN SERIO....ME DA PAVOR EL COMENTARIO

Marisa Quel Franco no confundir, con "burgalesa".... nada que ver......


Julio Gallego o sea como cuando sisan algo si roban les cortan la mano si es un solo deso sera que han sisado alguna chocolatina por ejemplo no?


Julio Gallego no sera la nueva moda de los desfiles de ahora en Cibeles y Londres.

Gemma Lopez De Ceballos que comentario PerezSanchez?????

Lisa Souldesigner y ke tiene ke ver ke lo estuvieran ocupando? y justificado ke ellos sean primeros en tod? porke? ke han echo alli para tener ese privilegio ke no hayan echo los ingleses o otros paises? entonces dejemos a los moros tb ke hagan lo ke kieran en nuestro pais porke tb lo ocuparon no? ah!! otra cosa despues lo mas fuerte de esta gente eske solo se relacionan con gente de su raza a nosotros les damos igual ni nos miran entonces ke privilegios ay ke darles?


Gemma Lopez De Ceballos NINGUN PRIVILEGIO ...TODOS LOS QUE ESTEN A FAVOR DEL ISLAMISMO EXTREMO , PORQUE LOS HAY QUE NO ESTAN DE ACUERDO CON MUCHAS DE ESTAS COSAS ,,,,RARO PERO LOS HAY.!


Julio Gallego Lisa tienes un pico de oro! jaja .

Gemma Lopez De Ceballos DE ESO NADA MONADA ,NO LES DEJAMOS QUE HAGAN LO QUE LES LA GANA EN NUESTRO PAIISSSS QUE LO HAGAN Y EXPERIMENTEN CON ELLOS MISMOS ... QUE SE TIREN A LA PISCINA CON BOMBAS ..ETC.. PERO NO NO NO NO Y NO AQUI IIII EN ESPAÑA ...


Gemma Lopez De Ceballos PICO DE COBRE ... jjajajajaj


Lisa Souldesigner jaja eso dice mi madre jajjajajjajja


Lisa Souldesigner bueno yo soy asi me expreso estamos tan hartos de escuchar tantas tonterias ke tb me gusta desahorma no? dejarme hacerlo aki por lo menos jjajjajjajajjajaj


Julio Gallego El problema no es que queramos no queremos muchas cosas y los políticos nos meten el "pildorón" de una manera o de otra.


Gemma Lopez De Ceballos siiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii te dejamosss pero no te equivoques con los PICOS jajjajajaj NO ES LO MISMO PICO DE COBRE QUE PICO DE ORO...jajajjajaaj


Gemma Lopez De Ceballos PILDORON DE ORO ????


Lisa Souldesigner oye alomejor soy una ignorante en su respuesta pero ke significa pico de cobre? porke es la primera vez ke lo escucho...gracias

Gemma Lopez De Ceballos PILDORON DE ORO??????


Marisa Quel Franco vaya wuasa que os traéis no?????, Gemma te has ido del foro que te meti?


Julio Gallego estocada vez va peor salen cosas se van ya no sabe uno que contestar.. no gema los pildorones son para los superestomagos que nos los tenemos que tragar aunque echemos la vilis. y tirar para adelante contra viento y marea.
18 de septiembre, 18:43 · Me gusta

Marisa Quel Franco Lisa ....... yo tampoco se lo que es pico de cobre,,,,, que nos lo cuente nuestra amiga Gemma¡¡¡¡¡ jajajajaja


Julio Gallego pico de acero seguro que lo sabe Xavier. bueno yo tambien lo he cojido algunas veces pero no demasiadas.


Lisa Souldesigner sisi estoy esperando la respuesta y espero ke sea buena jeje


Marisa Quel Franco esto alguien sabe decirme , si la cosa esa de la foto esta de culo o de cara?


Julio Gallego Veis una escuewla menos. "Desahucian la mezquita de Lleida por impago del alquiler".


Lisa Souldesigner porke sino me visto como esta y chassss!!! aparezco en su casa vestida asi jajjajajjajjajjajjajjajjajjaj

Gemma Lopez De Ceballos PICO DE COBRE :junto con la plata y el oro, forma parte de la llamada familia del cobre, se caracteriza por ser uno de los mejores conductores Y ADEMAS ... metal duradero porque se puede reciclar un número casi ilimitado de veces sin que pierda sus propiedades DE PICO!!!!! ya te conteste ... ACASO NO TE GUSTA PICO DE COBRE !!! :-))


Julio Gallego yo no salgo de casa ni abro a nadie.


Gemma Lopez De Ceballos NO marisa que yo sepa no me voy de tus cosas ....otra cosa es que no haya entrado !! siempre te valoro !!!!!

Julio Gallego gracias Gema como nos ilustras y sin ponerte burka.


Lisa Souldesigner bueno mire no, no me gusta el cobre prefiero el oro es un metal mas bonito y elegante el cobre es usado con menor interes,y yo soy una persona interesada en todo y ya le conteste yo tb


Gemma Lopez De Ceballos El cobre mas practico y duraredero....reciclable y moldeable ! El oro no se le puede trabajar bien sin mezclar ( sin aleaciones )...... EL ORO EN BRUTO 24K SE SUELE QUEDAR EN LINGOTES ...ES DECIR SOLO ... MIENTRAS QUE EL COBRE ......... SE MUEVE ... SE RETUERCE .... Y SE MOLEDEA ....SIRVE PARA EL USO QUE LE QUIERAS DAR ... Jjejejej


Marisa Quel Franco Gemma, te doy pa ti el cobre....... yo me quedo los lingotes de oro, pa que veas que me has convencido, soy bueana amiga, me quedo con lo "peor"¡¡¡¡¡


Gemma Lopez De Ceballos JUlio no echo Bilis !:-)


Rafael D Aguilar Poyatos Nos meriendan de nuevo, querido amigo,


Gemma Lopez De Ceballos Heyyyy querido Conde como estas ???? cuanto tiempooo!! que alegria verte !


Julio Gallego Gracias por la corrección Gema ya se que lo puse con "V"


Lisa Souldesigner uummmm no me convences prefiero el pico de 24 kilates


Julio Gallego si lo pones a menos doscientos y algo todos los metales son superconductores.


Gemma Lopez De Ceballos entonces te quedaras en lingote de 24k. :-))


Lisa Souldesigner seguramente como tu ;)

Gemma Lopez De Ceballos Julio te lo he puesto en broma .... Dios me libre de corregirte ... ni lo necesitas , ni te hace falta , que es lo mismo .... SE PERFECTAMENTE QUIEN ERES !!!! ;-)) y no precisamente un necio !!! besazoooosss


Gemma Lopez De Ceballos TE ASEGURO QUE NO !!! soy un DIAMANTE TALLA BRILLANTE ! PREFIERO LOS PEDRUCOS "GEMMAS " ;-))

Julio Gallego Gema yo no llevo escudos de familia así que no te preocupes que no pienso enfadarme me ha parado un poco porque esto va fatal escribo y no sale o salen unas cosas después faltan la mitad y así me va facebook.


Lisa Souldesigner entonces no hables de metales baratos y de la importancia del cobre ke yo tb se elegir como usted y hable en minusculas por favor ke yo no le grito en el idioma de mi compu es asi jeje

Gemma Lopez De Ceballos Julio y yo te he dicho que lleves escudos ??? acaso ??? :-?


Gemma Lopez De Ceballos y en cualquier caso seria malo llevarlos ??? eso toca o no , No ??? yo no lo veo malo .....tú si ??


Gemma Lopez De Ceballos Lisa has bajado el metal ..... :-)

Gemma Lopez De Ceballos Julio y porque te ibas a enfadar conmigo acaso te ofendi ????

Lisa Souldesigner contigo si fijate!!!


Gemma Lopez De Ceballos Julio ... NO ME PREOCUPO!!!! me divierto !!! y distraigo !!y si no me voy ! :-))

Xavier Valderas López Cuando he leído esto, me pareció que confundieron “Pico de oro” con “pico de loro”, que es como una herramienta en forma de tenazas cuya silueta parece la de un loro. Es decir, una herramienta que hace dos en una las funciones de las tenaza ...Ver más

Julio Gallego jaja es por lo del otro día pero no te preocupes mas no me has ofendido y no pienso enfadarme digas lo que digan. es que esto no me deja escribir lo intento y me falla.

Gemma Lopez De Ceballos lisa ...vas bajando ..... :-))

Xavier Valderas López Las alumnas eran de un colegio público de aquí en la provincia de Girona, aunque ahora no recuerdo dónde. Y esa moda del pantalón cortito se ha notado mucho por aquí (no sé si en el resto de España)


Julio Gallego también eres fontanero? bueno se usa para mas cosas la pico-loro.


Gemma Lopez De Ceballos digas lo que digan...???? digas lo que digas ?? o diigan lo qiue digan??? yo diga que si ,que te enfades y cabrees pero con los del burkaaaaa..... no conmigo ,....jajajaj....


Julio Gallego Es que escribo una y otra vez y como no entra le vuelvo a dar y a escribir y al final así queda tendré que dejarlo por ahora que no va bien.

Xavier Valderas López Julio, soy albañil, aunque eso no quita que sepa algo del fontanero, pero un chapucillas.


Gemma Lopez De Ceballos valderas estas ahi??

Julio Gallego Escribo algo y al cabo de muchos intentos sale donde quiere y después vuelvo y se hay quitado o cambiado esto es imposible.


Julio Gallego Esta bien Burka perdón Gemma. no vas a conseguir que me enfade.sabes la paciencia que se supone tenia el santo Job pues yo tengo creo que muchiiiisima mas.


Julio Gallego Ponme el acento en la i de tenía y todo lo que quieras no lo conseguirás.


Gemma Lopez De Ceballos ME ALEGRO JULIO !!! ERES ESTUPENDO !! UN BESO GRANDE ! ME VOY QUE YA HE DICHO BASTANTE Y OS DEJO CON PICO DE ..... jaajaj YA NO SE DE QUE... BESOS !


Julio Gallego Cuidate Gemma!!


Gemma Lopez De Ceballos Tu tambien querido Julio .... yo tampoco pongo acentos y faltas aunque intento que NO ! en eso mi padre se preocupó y nos machacó ....y tu....... eres el diamante ! :-))

Gemma Lopez De Ceballos Marisa Una gran Dama ,un beso y mi cariño .. hasta pronto !

Julio Gallego Gemma que me van a salir los colores no me digas eso. bueno un beso.


Marisa Quel Franco Bss Gemma, me he alegrado de verte..... muacksssssss

Gemma Lopez De Ceballos Javier para el Grande .... un fuerte abrazo con todo mi cariño admirandote desde la pantalla y ocupando siempre el primer puesto.


Gemma Lopez De Ceballos Para la Sta Lisa que no tiene un "pico de oro " si no de PLATINO un besazo Lisa !


Gemma Lopez De Ceballos Sr,Conde mi amigo Un cariñoso abrazo de INFANZONES !:-)


Gemma Lopez De Ceballos Campanales ya te admiti como amigo ... asi espero que seamos muy buenos amigos ! un beso grande !


Gemma Lopez De Ceballos Mi querido Jesús Huete ,siempre impecable y "Majerit" te desea siempre cosas muy buenas . un fuerte y bravio beso español ;-)

Gemma Lopez De Ceballos BESOS PARA TODA ESTA COLUMNA! ciao hsta siempre !


Lisa Souldesigner porke yo lo valgo como loreal jajjajajjajj gracias a ti tb por hacerme pasar un rato agradable y entretenido me encanto el juego jajjajjajjajjja :)

Gemma Lopez De Ceballos a ti cosa guapa!! claro que lo vales !


Jesus Hernandez Lasus · 2 amigos en común
De fuera vendrán y de tú casa te echarán... Sólo digo eso...


Saúl Dalmau Paris España sigue durmiendo ,y cuando se despierte ya sera demasiado tarde,,,,,deberiamos de clonar un Don Pelayo o Rodrigo Diaz Vivar,,,,,,por que estos politicos no hacen nada,,,,,EXPULSION MASIVA YA!!!!!!! con papeles y sin papeles,seguiran siendo MOROSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS


Jose Luis Bravo Porro Sinceramnete, como uno ya está harto de tanto comerse la cabeza , para nada, todo esto ya se sabia o se percebia, pero como no se ha hecho nada y se ha dejado, por intereses recaudadores de muchos, que se apañen, mas de uno que escupia aqu ...Ver más


Julio Gallego España no sigue durmiendo son los políticos que viven en otro mundo paralelo aunque vivan a costa de este y que nos tienen atados para cualquier cosa. Como el perro del hortelano no toman medidas y el pueblo a sufrir y vivir en vilo por tantas cosas mal hechas.


Jordi Serrano Biarnés
pero que asquerosidad de foto


Maria Antonia Sanchez Jara Las culturas hay que respetarlas, pero estando en nuestro país somos nosotros los que tenemos que tomar medidas de acción positivas para ofrecerles a estos nuevos ciudadanos que estando en nuestras tierras, nuestra cultura hay que respetarla. Así que respespetar y respetaremos. Lo de taparse el rostro sobra!!!!! Muchos besos.


Luis González Serra En eso estoy de acuerdo. No tengo por qué tolerar a alguien que me dice: "En mi casa hago lo que me da la gana Y EN LA TUYA TAMBIÉN" :P


Jose Luis Bravo Porro El mayor peligro y las consecuencias, de todo esto son las siguientes. 1º No hay sitio territorial, ni puestos de Trabajo, ni recursos, para todos, (al menos por ahora),.2º. Bajo la acogida y benevolencia de nuestro Pais, se han infiltrado, y seguiran aun mas, agentes nocivlos, para nuestra seguridad y tranquilidad, sumado al simple biewnestar de no temer ningun peligro, pululan a lo largo y ancho de nuestra geografia, individuos, sin calificar, todavia, pueden ser celulas durmientes, muchos han adquirido propiedades e incluso ciudadania, simp'lemente por haber , comprado o sobornado a alguien.3º, ya noe solo elcolecdtivo musulman, si no todos los diversos que campan por nuestro p'ais, unos sin trabajo, otros delinquiendo, y otros esperando ordenes.Y lo peor es que les dan todos los medios necesarios, para que se establezcan.Al final será esto el Tú oYó. (Con acento).


Javier León Matute
Ya lo dijo Gaddafi hace mucho tiempo: 'No conquistaremos Europa con las armas, si no con el vientre de nuestras mujeres'. Sobran las palabras.


Jose Luis Bravo Porro Esto me recuerda, cuando ciertos dirigentes sudamericanos, amenazaron a los Estados Unidos, conquistaremos vuestro pais, con la Droga, la meteremos en la juventud y la sociedad, y así ha sido, esto fue en los años sesenta.

jueves, 22 de septiembre de 2011

LOS TELEDIARIOS DE LA CAJA TONTA


La polémica de ayer de que el consejo de radiotelevisión española quisiera tener acceso a los archivos informáticos de los periodistas que elaboran las noticias, no tendría que dar para tanto, aparte de con un extraño escenario en la que está vacante la plaza de presidente de la corporación televisiva pública (el último fue el ex ministro del gabinete Suárez Alberto Oliart), así como la de un supuesto parlamento que debería de tener el control indirecto sobre el ente público de televisión, pero que se encuentra en que ya acaba de celebrar su última sesión previa a una inminente disolución de las cámaras por razón de las elecciones generales convocadas para el próximo 20 de noviembre. O sea, una manera extraña de dejar la televisión pública en un estado latente de continuidad manipulada.

Quiérase o no, la televisión pública es siempre manipulada según conveniencias políticas de grupo político que la controla, y de acuerdo con su doctrina y directrices políticas. Algo no muy distinto de los principios que aplicaba en el Tercer Reich nazi, el ministro de propaganda Herr Doctor Joseph Goebbels. Basta verlo también en las televisiones autonómicas, cuyos telediarios van en la línea de las conveniencias del gobierno autonómico de turno, aunque traten de disimularlo en una supuesta “libertad de expresión” maquillada según las conveniencias e intereses de quienes la controlan, aún a pesar de que se pague con el dinero de los impuestos de todos los ciudadanos. Ya cierto vicepresidente socialista llamado Alfonso Guerra, y hábil manipulador, dijo que la televisión iba a ser el “escaparate del cambio”. Basta ver con la forma de anunciar las noticias: por ejemplo, cuando hablan de “rescate financiero” no especifican el coste en euros que le corresponderán pagar a cada contribuyente, o cuando hablan de delincuencia de género o de inmigración casi nunca especifican la nacionalidad o credo de las personas, o cuando se habla de una huelga de la enseñanza, tampoco dicen lo más importante de la noticia: el coste monetario de lo que puede suponer para el contribuyente cada una de las reivindicaciones, y lo mismo diría para el caso de la huelga de los controladores aéreos, y otros tantos etcéteras, que nos muestran una manera de informar claramente interesada y manipulada, en la que no se dice toda la verdad de lo que deberían de saber los ciudadanos. De modo que igualmente los llamados profesionales periodistas de la televisión pública están manipulados y se dejan manipular, y eso de que dichas televisiones públicas son de tan pésima gestión que arrojan unos balances deficitarios escandalosos de muchos miles de euros que tiene que pagar los ciudadanos con sus impuestos.

En la televisión privada, ocurre otro tanto, pero tiene la ventaja de que no le cuesta ni un duro de sus impuestos al contribuyente, pero igualmente está manipulada, aunque la información que ofrecen está mucho mejor, porque se mueve más en plan libre mercado, y el producto de consumo informativo que más reclama el libre mercado es que se le diga siempre la verdad, o que por lo menos se aproxime más a esa verdad, contrastando las diversas fuentes informativas. En Italia, por ejemplo, la inmensa mayoria de las mejores y más potentes cadenas televisivas son propiedad del primer ministro Silvio Berlusconi, y naturalmente ofrece una información más en línea con sus conveniencias. Para lo demás: el entretenimiento y el espectáculo, es pura competencia de libre mercado, si no es que media la censura más propia de las televisiones públicas. Y no hablemos de las televisiones de los países totalitarios donde apenas no existen ni libertades, ni democracia, ni respeto a los derechos humanos, como suelen ser en general, por ejemplo, en los países musulmanes, o lugares como China o Venezuela, por citar algunos ejemplos.

El caso es que cuando se trata de la televisión pública, los telediarios nunca dicen del todo la verdad, y son presentados según formato más o menos al gusto de quienes controlan el aparato televisivo. Con lo cual el ciudadano para contrastar la información, ha de captarla de diversas fuentes, sean otros canales tanto públicos como privados, las de otros países, la misma prensa escrita, y los amplios recursos de los que dispone el internet (que este último es quien más ofrece información de fuentes privadas, y muchas veces exenta de manipulaciones interesadas o de censuras).Lo que no evita que los espectadores sigan siendo una masa aborregada fácilmente manipulable.




COMENTARIOS DESDE MI CUENTA FACEBOOK:

Nedi Fernandez Rodriguez Muchas gracias, por la etíqueta, cordíales saludos, Xavier!

Xavier Valderas López Es para un intercambio de opiniones, Neri, aunque supongo que una inmensa mayoria aprobará lo que pienso.

Carmen Gonzalez Muy bueno, Xavier .

Jose Luis Bravo Porro La misma historia de siempre, Incultura, incultura y mas incultura,¿que vamos a arreglar yá, si está casi todo perdido?.Nos cremos todo lo que nos dicen, bueno mas bien lo aceptamos, y por desgracia, el unico consuelo, es el de !Eslo que hay!, estupido agarradero para calmarnos, o pretendernos calmar.Solo nos quedan los conceptos !milagrosos!, del que quizas los nuevos Gobernantes que salgan podrán poner las cosas en su sitio,¿Porque consentimos, que los que se van les quede una paga vitalicia de mas de 9000 euros al mes,?Lo primero que hay que hacer , es abolir el puñetero Mercado Libre, reflexión, que estoy ya hasta la saciedad de repetir. Si sale algun resquicio de Partido , como conciencia Española, o algo similar, lo anulan , por que no les interesa, ¿de que vamos de corderos al matadero?. Pues parce ser que sí, y mientras tanto miles y miles de nuevos ricos oportunistas con suerte, por la cobardia del pueblo , de no saltár yá, y proclamar desobediencia absoluta a los pagos injustificados,que nos obligan mas y mas todavia. Si algún dia estalla ,lo que probablremente estallará, no nos olvidemos, de que no hemos tenido el valór para evitarlo.La insoladirad, con que hemos reaccionado, es el fruto de lo que nos va a venir, y a mas de uno de los que no se lo esperan, les vendrá la ruina tambien.


Angel Fernandez Santos
José Luis estoy totalmente de acuerdo en tu exposición, la incultura es algo que favorece a los defensores del actual sistema político, a la mayor parte de la sociedad siempre terminan por convencerla, y se creen todo lo que les dicen, a otra parte de esa misma sociedad simplemente lo acepta , y unos pocos son los que venían repitiendo hace ya algún tiempo, que pasaría de no tomar cartas en el asunto, pero nadie quiso escuchar, mientras unos se forraban, otros, la gran mayoría se endeudaban, y todos, nos convertimos en consumidores compulsivos, y aquí no pasaba nada todo iba bien.
Tu reflexión sobre la abolición del mercado libre, tiene toda la lógica, mi pregunta es ¿de que nos sirve el actual mercado común Europeo, si el mercado mundial esta completamente liberalizado?
Tienes toda la razón al decir que cuando sale algún movimiento o plataforma ciudadana con conciencia democrática más participativa, siempre de alguna manera consiguen anularlo, intoxicando dichos movimientos con infiltraciones controladas por los actuales partidos políticos, no les interesa que eso funcione,
Amigo me parece que esto tardara en estallar al menos otro año mas, el porque es sencillo de comprender, son tan estrategas estos elementos que si algo hacen bien es el saber manejar a la sociedad, y la verdad es que lo hacen a su antojo. Pondré un ejemplo, el año pasado por estas mismas fechas haciendo yo una previsión para este año, 2011 daba por supuesto económicamente hablando que seria aun peor que el 2010, y que este factor, podría originar movimientos de protesta en las calles ,pero que estos no comenzarían hasta el otoño del 2011, ya que teníamos cerca las Navidades , luego Reyes , y a un mes vista carnavales , un poco mas adelante semana santa , y a si hasta llegar el verano, periodos estos don de la sociedad se relaja un poco mas y se olvidan momentáneamente de sus problemas, esto ellos lo saben, y mi sorpresa fue el adelanto de las elecciones para Noviembre, medida esta muy acertada, por que les permite , tener un otoño mas tranquilo, luego con la llegada de las fiestas y todo los demás , volvemos a situarnos en el próximo otoño del 2012, llegado este ya quedara poco que argumentar, y entonces si la sociedad de una forma mayoritaria saldrá a las calles a protestar porque la situación será insoportable. Esto es lo que ocurrirá, de no dar un vuelco total por parte de los ciudadanos ,a lo que ocurrirá en estas próximas elecciones

Luis González Serra ‎"Nunca agradeceré lo bastante a la televisión lo que ésta ha hecho por mi cultura. La cierro y me pongo a leer" (Groucho Marx) :P

Jose Luis Bravo Porro Gracias amigos, por vuestras opiniones. el Mercado libre ha servido para hacernos mas esclavos, romper precios y hacer ricos a Paises que ni siquiera se lo imaginaban, aparte de hacernos trabajar el doble a los que hemos sobrevivido de momento a la catastrofe del paro,se han fijado precios tan irrisorios, que ya están las grandes empresas a no poder soportar, el coste de un servicio decente en cualquier ambito que analizemos, pues esto es lo primero que se tiene que romper, para simplemete sobrevivir, y si no hay para todos, que se vuelvan algunos por donde vinieron, cada vez está mas cerca, el matarnos por un trozo de pán.


Alberto Riesco Jr. otro bochorno mas de la Manipulada tve1...acólita a ultranza de las huestes sociatass!! se le ve la oreja y rezuma caspa roja...!! sectarismo puro y duro!!


Luis González Serra Corrijamos: "acólita de los intereses de Rubalcaba y sus hermanos".


Marisa Quel Franco la television, ufffffffff, no veo tele........ pero eso de que el gobierno tenga un gasto de 800 millones de euros en algo que yo no no veo.,pero pago y encima pa darse publicidad gratis , y desforman la informacion, me parece una burrada.


Jose Luis Bravo Porro Ahii está la causa de gran parte de nuestra crisis, el despilfarro, y el regalo de mucho dinero, en causas y acciones vanas, !cuanto dinero han tirado y regalado a Sodomitas , causas perdidas, obras, que ni siquiera se han terminado, ni empezado, subvenciones, sin justificación, luego con decir, que estamos en una crisis mundial, ya tienen el justificante,la crisis que no existia en tal medidia, la han provocado con la fuga de capitales y propiedades, amparandose en la justificación dela misma crisis.

LA BOLSA EN CAIDA LIBRE (22-9-2011)


Se traspasa la línea roja pasando otra vez por debajo de la línea psicológica de los 8000 puntos. Ya habíamos pasado por eso hace unas semanas en la que se asustaron los mercados, y para calmarlos, inmediatamente intervinieron los políticos para tomar algún tipo de medida que devolviera la confianza a dichos mercados, y luego nuevamente rebotó la Bolsa, volvió a subir, y nuevamente los políticos empiezan a criticar, a hacer mal los deberes, a ser incapaces de buscar soluciones, a dejarse llevar por presiones internas que les impiden tomar las medidas necesarias, y nuevamente se vuelve a asustar a los mercados, que vuelven a caer de nuevo en picado tal como ocurrió hoy y ayer. Muy mal hacen las cosas los políticos, y ahí tenemos las consecuencias, y cuando las bolsas se muestras a la baja, ello es algo muy malo para el conjunto de la economía, porque muestra que nadie tiene confianza, y nadie está dispuesto a tirar la economía por delante. Y los mercados son siempre mucho más sabios que todos los políticos y sus leyes, porque las cosas sólo pueden ir buen, cuando el dinero va bien, y todos lo demás son cuentos. En lo político, las únicas reformas válidas son las que pasan por crear empleo, fomentar la libertad de empresa, reducir los impuestos, abolir los abusos sindicales y las huelgas, suprimir los corporativismos, y volver a los valores del trabajo esforzado y bien hecho en libertad, en un marco en el que cada cual pueda prosperar y recibir la recompensa de su trabajo, y no se le persiga con leyes paralizantes de la iniciativa individual y con impuestos abusivos. En tanto eso no se haga, seguirá crónicamente la incertidumbre en los mercados, con medidas económicas equivocadas según los intereses de cada político de turno, propicia para el arriesgado juego de los especuladores, y para lo demás la sociedad civil subsistirá a su manera, sea en blanco o en negro, porque de una forma y otra, la gente necesita comer, y la vida termina por enseñarle a uno que nada es gratis en ese mundo, y que hay que trabajar y esforzarse para ganarlo.

El espinoso y reiterado tema de Grecia, que tantas patacadas bursátiles ha dado, tiene completamente desorientados e indecisos a los políticos, porque quienes están interesados en mantener su rescate (Francia y Alemania) es porque el país heleno debe muchísimo dinero a los bancos de los países germano y gabacho, y no pueden dejar que el enfermo crónico se muera sin que le devuelva lo prestado. En otras circunstancias, ya se habría abandonado a Grecia a su suerte, o dejarlo a disposición de otra entidad más internacional como el caso del FMI, relacionado con la ONU, que les exigiría igual o peores medidas que las que exigen los europeos para poder prestar ese dinero fresco que Grecia sigue necesitando. Los otros países que no tienen nada a ganar con ese rescate a Grecia, sean europeos o americanos, aprovechan cualquier chorrada de dato económico para ponerse a criticar la situación griega , porque saben que en las actuales circunstancias es muy difícil de creer que un verdadero estado-mendigo arruinado pueda devolver a sus acreedores un solo euro del monumental fiasco en el que lo metieron sus políticos, en especial los socialistas, y se muestran muy poco inclinados a ayudar al país heleno con los impuestos de sus contribuyentes, a pesar de que como países de la Unión Europea, se imponga el otro criterio que respalda los intereses franco-alemanes, los verdaderos motores de Europa. Son avaros y celosos de sus intereses nacionales, y no están dispuestos a ayudar a nadie, si no es a cambio de un provecho garantizado, pero esto último lo disimulan: es que no les conviene dar una imagen de no europeísta. Y luego lo de Irlanda y Portugal. Esperando, además que no les ocurra lo mismo a España e Italia, que necesiten rescate por la falta de liquidez en sus arcas públicas. Las elecciones del 20 de noviembre, tendrían que dar el golpe de timonel para ir a un rumbo más seguro y acertado, aunque esto último lo dirán las Bolsas, mirando si tras esa fecha empiezan a rebotar al alza, que sería lo recomendable y lo que se espera, pues ya estamos bastante castigados por la crisis, el paro, la pobreza, la discriminación, y la corrupción que nos dejará en herencia el legado de Zapatero, y ya nos conviene que empiecen a hacer bien algún mínimo de cosas. Las Bolsas, naturalmente, serán el indicador que señalarán si se están haciendo bien o mal esas cosas de cambio que son tan necesarias para salir de la verdadera mierda en la que estamos metidos (y eso de la “mierda” en palabras del propio Berlusconi que así ha definido a su propio país, en situación no muy distinta de cómo estamos en España).

domingo, 18 de septiembre de 2011

DIARIO DE UNA NINFOMANA



Recientemente he visto la película “Diario de una Ninfómana”, basada en la interesante obra de la francesa Valerie Tasso, una mujer liberada y sin complejos, que ya leí hace unos pocos años, y de la que creo que la autora escribió de modo casi autobiográfico.

La película empieza con unas escenas donde la abuela le comenta a su nieta Valerie que antaño una mujer sin oficio tan sólo tenía dos opciones: el matrimonio o la prostitución, y suponiendo que la nieta se encontraba en la problemática edad de la adolescencia, le sugiere que escriba un diario para así poder poner en orden sus pensamientos inquietantes y aclarárselos. De ahí la idea de escribir un diario, que bien le vale “de una ninfómana”, porque desde el primer día que Valerie pierde la virginidad en plena adolescencia, descubre que le gusta mucho el sexo desde su primera aventura o relación, y con ello el constante disfrute sexual seguirá siendo el eje de su vida hasta que se convierte en una mujer adulta muy atractiva, culta e independiente que puede acceder a ciertos empleos de determinada alta preparación profesional, y que naturalmente como mujer joven aspira al amor, a amar y a ser amada, a tener familia propia e hijos , y no solo a satisfacer y saciar sus fuertes necesidades sexuales que agotan a todos los hombres con los que ha tenido relaciones y que la terminan abandonando por esa razón: porque no soportan demasiado sexo, las exigencias propias de una ninfómana, ese tipo de mujer que también existe y que tiene muchísima necesidad de sexo continuado, de follar y de ser intensamente follada, pero sobretodo con cariño, sin dejar de ser valorada y respetada como mujer. Es quizás lo que en el argot médico llaman "furor uterino", una patologia de la mujer que supone tener muchas ganas de sexo, aunque ya sabemos que muchas veces se confunde sexo con amor, dos términos completamente distintos aunque suelen ir muy aparejados.



El argumento de la película se describe en que Valerie (el personaje que interpreta Belén Fabra) va escribiendo un diario (que le recomendó su abuela, interpretada por Geraldine Chaplin) en la que explica sus vicisitudes de mujer abierta y liberada, sus relaciones sexuales, sus amores fracasados, sus problemas, sus ilusiones, etc…, con los que vive unos amores erróneos y equivocados con una serie de personas completamente inestables, destructivas e infieles, con las que termina siendo incompatibles, y llegando incluso a sufrir acoso y malostratos tanto físicos como psicológicos, que acaba con las lógicas separaciones,e incluso un aborto que frusta su deseo de ser madre, para no parir un bastardo del impresentable que la dejó preñada al consentir follar sin condón porque creía que él era el hombre de su vida. La intensa necesidad de sexo debido a su ninfomanía (el furor utérino al que me refería) en principio la lleva incluso a buscarse a cualquier hombre que encuentre por la calle, para que se la folle, e incluso se da cuenta de que su necesidad intensa de sexo la lleva a convertirse en una prostituta, trabajo que escoge voluntariamente y con el que puede tener sexo con toda clase de hombres, e incluso con ello ganar dinero, en este caso trabajando en un burdel que regenta una mami (el personaje que interpreta Ángela Molina). Y es ahí donde descubre la fina línea de la fragilidad en cuanto se refiere a la fidelidad de los hombres, sobretodo entre aquellos que frecuentan la prostitución, tal como le advierte alguna de sus compañeras de prostíbulo, y en la que descubre que los amores banales también llegan a ser destructivos, aunque se den en unas supuestas relaciones de pago, tal como puede ver en ese cliente italiano que a ella le encanta, pero que al final descubre que para él las prostitutas son mujeres de usar y tirar, diversión y pasatiempo por lo que el cliente paga para pasar el rato. Algo que naturalmente la lleva a tener muy confusos los sentimientos, tras tantas relaciones con tantos hombres, y tras prestar servicio sexual a tantos clientes. En cierto modo la salva emocionalmente la amistad y fidelidad que tiene con un individuo de origen moro, con quien también se entrega sexualmente varias veces, y que por lo menos la respeta y la comprende, y por ello como mujer ella se siente valorada a su lado. O al menos ese es el retrato que describe de su historia en su “diario de una ninfómana”, y que aparece en el argumento de la película. Es pues un relato sobre la dificultad que tenemos las personas de encontrar el amor de nuestras vidas,y los riesgos de crisis de fidelidades que conlleva.

Hay que decir, además, que el cartel de la película mostrando el cuerpo de la protagonista en bragas, y con una mano pretendiendo tocarse sus partes genitales como si buscara masturbarse, provocó una polémica tal que la presidenta madrileña Aguirré pretendió censurarla, aunque al final no lo consiguió

Os dejo con un enlace sobre la obra de Valerie Tasso:

DIARIO DE UNA NINFÓMANA

Y sobre la película, que en un ambiente dramático y realista, expone lo que es una realidad social sobre las relaciones destructivas e infieles, y un breve pero suficiente exposición que lleva a ver el submundo moderno de los prostíbulos.

DOS NUEVOS SITIOS WEB SOBRE LA ENSEÑANZA EN CATALUNYA



Hace poco, y por parte de la consellera catalana de enseñanza Irene Rigau Oliver, se han insertado en internet en algunas de las páginas virtuales ramificadas de la Generalitat catalana, los dos siguentes sitios o páginas que contienen información interesante en cuanto se refiere a la enseñanza, con información de utilidad para padres de alumnos. No es que sean muy buenos, pero tienen su aporte ( y aunque están escritas en catalán, no creo que tengan muchos problemas estás páginas con los traductores), y aquí los dejo en mi blog por si tengo necesidad de consultarlas llegado el momento:


WEB FAMILIA I ESCOLA


WEB FAMILIA

¿ DÓNDE ESTÁ EL TORO DE ESPAÑA?




Cuando era niño y viajaba por las carreteras de España, la inmensa mayoría en mal estado, era frecuente ver por la carretera la forma negra y silueteada de un toro bravo sobre algún cerro, casi uno por cada provincia (y a veces hasta dos por provincia), empezando por un primer gran toro de Obsborne (la marca del famoso coñac de Jérez) nada más atravesar la frontera con Francia y camino a España.

El toro de La Junquera, primer pueblo de España, que daba la bienvenida a España, hace ya años que no está. Y hace unos días realicé un viaje en coche al sur de España, que por cierto hay buenas autovias y carreteras, si comparamos con la última vez que repetí mismo viaje, pero lo curioso es que por todo el trayecto no vi ni un solo toro en el horizonte del lado las carreteras. ¿Dónde está el famoso toro de la carretera?, ¿es que ya no quedan siluetas grandes como aquellas del animal más representativo de España?. ¿Alguien sabe si en algún lugar de España todavía queda alguna silueta publicitaria de nuestro toro?, ¿ O es que nuestra “piel del toro” ya no es lo que era?

domingo, 11 de septiembre de 2011

CHAPUCERA CREACIÓN DE PUESTOS DE TRABAJO


Esta foto testimonia que con un presupuesto de 973 euros, el gobierno Zapatero quiso crear empleo cambiando tres farolas, con el despilfarro añadido de que el letrero grande (que a la par termina siendo inútil) habrá costado el despilfarro innecesario e inútil de entre unos 1000 y 1500 euros.

Ahora que se acercan elecciones, todos hablarán de la creación de empleo, pero la realidad es que los gobiernos, y mucho menos los partidos o sindicatos, no crean empleo. El empleo lo crean las empresas y la iniciativa de los emprendedores.

Lo único que pueden hacer los gobiernos ( con la colaboración de los partidos, los sindicatos y las patronales) para ayudar en la creación de empleo es legislar correcta y rectamente las leyes laborales favoreciendo a la gente trabajadora y marginando a la gente vaga, abolir las normativas que dificultan y encarecen todo para sustituirlas por el simple y libre sentido común de los trabajadores y empresarios que contribuyen en el empleo, corregir todos los abusos que provoca el derecho constitucional a la huelga para no dañar a terceros en sus otros derechos también constitucionales, y procurar que sus acciones de gobierno no lleguen a molestar ni asustar tanto a los emprendedores que se arriesgan como a los inversores dispuestos a apostar por nuestro país, sean nacionales o extranjeros. Eso quiere decir, también, que el gobierno y los partidos políticos harían un gran favor en la creación de empleo no seguir esquilmando a los ciudadanos a base de toda clase de impuestos, y además no seguir reproduciendo constantemente toda forma de deuda pública. Todo emprendedor necesita un marco en el que se contemple y se respete el derecho a la recompensa monetaria por el esfuerzo del trabajo y del riesgo, y no convertirlo en una especie en extinción a base de obligarle con absurdas normativas e impuestos. Es la única manera posible de que el empleo se recupere, aunque por el momento parezca políticamente incorrecto, dado la voracidad insaciable de los gastos públicos. Por esas razones últimas y de cara a la campaña electoral que se avecina, nadie del gobierno o del resto de los partidos se van a atrever a explicar claramente y con todo lujo de detalles qué medidas piensan tomar para hacer posible la creación de esos empleos que buena falta nos hacen en nuestro país.